Qquestion

Hallo Hartmut,

wir haben Kleinkinder. Sind Ihre Pools geschützt damit sie nicht, wenn sie mal unbeaufsichtigt sind, ins Wasser fallen können?

Betina

Answer

Qquestion

Hallo In die Runde. Vielen Dank für die schnellen Antworten. Vielleicht sehen wir uns ja einmal im November. Das Ferienhausangebot von BMI ist ja toll.

Margot und Peter

Noch eine Frage, kann man auch telefonisch über das deutsche Büro buchen?

Answer

Hallo Margot und Peter,

Sonnige Grüße aus Florida Hartmut

Qquestion

Hallo BMI,

wir waren noch nie in Florida. Ist der November eine gute Reisezeit?

Margot und Peter

Answer

Wir kommen schon seit 8 Jahren, plis 3 Jahre Unterbrechung, nach Florida und meistens im November. Einfach toll.

Monika

Hallo Margot und Peter,

nicht nur das Wetter ist im November toll, die Mietpreise für Ferienhäuser sind dann noch niedriger. Es ist noch Nebensaison aber trotzdem bietet Florida so viele Abwechslung,wie Parks und ganz toll natürlich auch das Boot fahren auf dem Golf von Mexiko.

Viele Grüße aus dem kühlen Norden

Bernd

Meine Frau und ich wurden im November noch nie vom Wetter enttäuscht.

Klaus

Hallo Margot und Peter,

Persoenlich finde ich November ist eine der besten Zeiten um Florida zu besuchen. Die Morgens und abends kuehlt es ab, aber waerend des Tages ist es sonnig und warm. Ich hoffe wir duerfen Sie bald im sonnigen Florida begruessen.

Janna Grosso

Qquestion

Hallo Frau Grosso,

Vielen Dank für Ihre schnelle Antwort, wir planen im Juni nach Florida zu kommen. Wir verfolgen BMI seit vielen Jahren im Internet. Das Unternehmen BMI ist uns also nicht ganz unbekannt. Freunde von uns haben bereits bei Ihnen gemietet. Auch zum deutschen Büro hatten wir vor vielen Jahren schon einmal Kontakt. Wenn unsere Reisedaten feststehen, die Flüge gebucht sind, werden wir Sie anrufen. Ihre Telefonnummer können wir ja auf Ihrer Webseite ersehen.

Fest steht, das Haus muss sich in Cape Coral oder Fort Myers befinden und es muss gut zu vermieten sein, an Feriengäste wie wir. Ist ein Baugrundstück eine Alternative und dann könnten wir ein Haus nach unseren Vorstellungen verwirklichen?

Familie Gröschl

Answer

Liebe Familie Groeschl,

Ein Baugrundstueck ist natuerlich immer eine Alternative, dabei muss man allerdings beachten, dass im Moment, ein Bau, von Genehmigungen bis zum Certificate of Occupancy, 2 Jahre dauern kann. Gerne koennen wir uns aber auch darueber unterhalten wenn Sie im Juni kommen. Cape Coral hat eine vielfalt von Haeusern die sich zur Ferienvermietung bestens eignen.  Ich freue mich schon Sie persoenlich kennenzulernen.   Janna Grosso

Qquestion

zunächst einmal frohe Ostern.

Wir beabsichtigen in Florida zu investieren. Ist das heute ein guter Zeitpunkt, wie ist die Preisentwicklung?

Vielen Dank im Voraus für Ihre Antwort

Familie Gröschl

Answer

Liebe Familie Groeschl,

Grundsaetzlich ist es immer eine gute Idee in Florida investieren zu wollen. Es waere zu empfehlen, besser frueher als spaeter, da natuerlich die Angebote von guten Lagen immer geringer werden.

Es ist nicht damit zu rechnen, das die Preise weiter nach unten gehen, da die Wirtschaft damit rechnet, dass die Zinsen in der zweiten Haelfte des Jahres wieder nach unten gehen.

Ich hoffe dies hilft Ihnen bei Ihrer Entscheidung. Gerne stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, sollten Sie sich zum Kauf einer Immobilie in Florida entscheiden.

Mit freundlichen Gruessen

Janna Grosso

Qquestion

Hallo Hartmut,

wir haben eine Firma gefunden. Vielen Dank für den guten Tipp. Ich hoffe wir können diese Firma gut gebrauchen und sie wird alles zu unserer Zufriedenheit erledigen.

Gerne poste ich dann den Namen der Firma.

Lorenz

Answer

Es freut mich wenn ich Ihnen helfen konnte. Schicken sie mir dann einfach den Link von der Firma.

Hartmut

Qquestion

Hallo Hartmut, vielen Dank für den sehr guten Tipp, alles hat hervorragend geklappt.

Olaf

Answer

schöne Tage auf dem Wasser

Qquestion

Hallo Olaf,

ich brauche zwar keine Bootsvermietung aber ich brauche einen guten Service für mein Boot. Kann irgendjemand eine solche Firma empfehlen?

Lorenz

Answer

Hallo Lorenz,

Wir koennen Ihnen da leider nicht weiterhelfen. Wir empfehlen da immer Angies List, da bekommt man gute Tips.

Ihr BMI team

Qquestion

Hallo BMI,

können Sie eine Bootsvermietung empfehlen?

Olaf

Answer

Hallo Olaf,

Wird sind immer sehr vorsichtig Empfehlungen auszusprechen. Hier ist die webseite einer Bootsvermietung mit der wir bislang immer gute Erfahrungen hatten:

Caloosa River Boats Boat

Hartmut

Qquestion

Hello, we are a group of nine golfers from Great Britain. We like to come over in November to the United States for a golf tournament south of Fort Myers. So you have a beautiful home for us or 2 close to each other?

M y friend knows you for so many years and recommend your company.

John

Answer

Hello John,

Yes for sure, we can offer you 4 homes next to each other. We need the exact dates and then Angie will get in contact with you about the rental contract.

Please send your inquiry to info@bmi-homes.com

Thank you

Hartmut

Qquestion

Hallo Herr Meins,

ich habe Probleme bei der Schadensabwicklung mit der Versicherung bezüglich Ian. Können Sie mir Tipps geben ? Ich wäre dafür sehr dankbar.

Answer

Hallo Roland,

Ich weiss zu wenig von dem Sachverhalt. Ich kann Ihnen nur empfehlen, sich an Ihre Hausverwaltung zu wenden. Diese wird sicherlich mit der Versicherungsagentur in Kontakt stehen. Moeglicherweise hat die Hausverwaltung auch einen Public Adjuster eingeschalted. Vielleicht ist es auch angebracht selbst einmal mit der Versicherungsagentur zu sprechen. Falls Sie noch weitere Fragen haben, beantworte ich diese gerne.

Liebe Gruesse aus Cape Coral

Hartmut

Qquestion

Hello Mr. Minds,

do you know some good immigration people?

thank you,

Lars from Sweden

Answer

Hello Lars,

Unfortunately I cannot help you with immigration for Sweden, since I am not familiar with immigration laws for Sweden. I recommend contacting the US embassy in Stockholm.

Hartmut

Qquestion

Hello BMI,

what about the beaches in your area?

Peggy

Answer

Hello Peggy,

All beaches in our area are accessible, except the Cape Coral Beach. Fort Myers Beach and Sanibel Beaches are not looking great due to the damages and destruction of the buildings and surrounding areas. We can highly recommend the beaches in Englewood and Casey Key, 45 - 60 min drive time from us.

Janna

Qquestion

Hallo Hartmut,

vielen Dank für die vielen Informationen und die überlassenen Unterlagen, das war prompt, danke.

Andreas

Answer

Hallo Andreas,

Dafuer nicht, es ist mir ein Vergnuegen.

Hartmut

Qquestion

Hallo, eine sehr „interessante Frage“ von Andrea und Bernd. Als Kollege möchte ich mich gerne einmal in diese Diskussion einbringen. Wissen unserer Hausverwaltung Kunden eigentlich welche Leistungen wir für die paar Dollar im Monat erbringen? Jetzt möchten sie auch noch das, womit wir Geld verdienen, nämlich die Vermietung selbst übernehmen. Als Kollegin bin ich einmal gespannt wie ihr über diese Frage denkt. Ihr gehört ja nun schon bei fast 30 Jahren zur Stadt und hat ja letztlich auch mitgeholfen den Tourismus hier zu entwickeln. Neue mich auf euren Kommentar, bzw. eure Antworten

Gaby

Answer

Hallo Gaby,

Vielen Dank fuer Deine Teilnahme an der Diskussion. Du sprichst uns aus der Seele. Sicherlich sollte man sich mit Geschaeften dieser Art nicht auseinandersetzten, da wie auch Du erwaehnst, von uns, die professionell arbeiten, nur Leistungen abverlangt werden, aber man nicht bereit ist entsprechend diese Leistungen zu honorieren. Sicherlich ist es eine vernuenftige Regelung, einen Mietpreis zu Grunde zu legen, worauf sich dann die verlohrengegangene Provision berechnet.

Nochmals vielen Dank fuer Deinen Beitrag.

Hartmut

Qquestion

Liebes BMI Team,

wir beabsichtigen unserer Hausverwaltung zu wechseln. Wir haben bei sehr vielen Hausverwaltungen in Cape Coral nachgefragt wie die Regelung ist bei einer Eigenvermietung. Derzeit sind wir bei einem deutschsprachigen Kollegen von Ihnen und dort zahlen wir, wenn wir selbst einen Mietvertrag abschließen, 200 $ pro Woche einigen Vermietung. Dieses ist ziemlich deckungsgleich mit allen anderen Hausverwaltungen. Wie handhaben Sie dieses Thema?

Andrea und Bernd

Answer

Hallo Andrea, Hallo Berndt,

Vom Grundsatz her sehen wir es natuerlich nicht so gerne, wenn Hauseigentuemer selbst vermieten. Hausverwaltung alleine, bedeutet nur Geldwechsel und sehr viele Verantwortungen. Wir wissen, dass unsere Kollegen, hier in Cape Coral, fuer jeden Mietvetrag, der vom Hauseigentuemer selbst abgeschlossen wird, eine Gebuehr verlangen. $200 pro Woche als Ausgleich erachten wir als nicht zu hoch, da dieses bei einer 20% Provisionsregelung, eine $1000 hohe Miete in der Woche darstellt.

Ich hoffe Euch mit diesen Auskuenften geholfen zu haben.

Mit sonnigen Gruessen

artmut

Qquestion

Hallo Hartmut,

ich war schon einige Male zufriedener Gast bei ihnen. Ich beabsichtige in Kürze eine Immobilie in Cape Coral zu erwerben und hätte hierzu auch gerne detailliert Ihre Standards oder sie überlassen mir geeignete Unterlagen aus den ich es sehen kann was ihre Standards genau sind. Liebe Grüße

Andreas

Answer

Hallo lieber Andreas,

Gerne ueberlasse ich Ihnen unseren Hausverwaltungsvertrag mit alled Details, wenn Sie den Kauf eines Hauses, hier in Suedwest Florida realisiert haben. Gerne hielft Ihnen undere Maklerin Janna bei der Verwirklichung dieses Projekts. Trotzdem hier zusammengefast unsere wichtigsten Standards fuer unsere Haeuser:

• Lage des Hauses und Ausrichtung der Poolarea muessen stimmig fuer eine erflogreiche Vermietung sein. Auch hierzu gibt Janna Ihnen gerne detaillierte Auskuenfte.

• Das Haus sollte in einem guten technischen Zustand sein, Fussboeden nach Moglichkeit gefliest oder mit Laminat versehen, aus hygienischen Gruenden. Die Kuechenausstattung muss ueber alle notwendigen Geraete, so wie Kuehlschrank mit Icemaker und Geschirrspuelmachine etc verfuegen.

• Geschirr und Glaeser sollte immer fuer 12 Personen vorhanden sein. Am Besten in neutralen Farben gehalten.

• Die Moebel modern und dennoch comfortable.

• Esszimmerbereich mit mindestens 6 Stuehlen, Hauptschlafzimmer mit Kingsize, die Gaestezimmer sollten ueber Queensize oder Twinsize Betten verfuegen.

• Das Haus muss ueber Highspeed internet, und alle basic tv Programme verfuegen.
• Geldsparen laesst sich beim Telefon, von der installation von Majicjack. Das Haus sollte mit mindesten 2 Fersehern ausgestatted sein, im Wohnbereich und Hauptschlafzimmer, sowie einem DVD Spieler und einer Stereoanlage.

• Bettwaesche und Handtuecher mussen weiss sein und in ausreichender Anzahl.

• Der Aussenbereich muss mit einem Tisch, 6 Stuehlen, mindestens 4 Sonnenliegen und einem Gassgrill versehen sein.

• Der Pool muss ueber eine elektrische Poolheizung verfuegen.

Diese sind die wichtigsten Standards. Wir sind unseren Kunden bei Mobilierung und Ausstattung gerne behilflich und stellen dann auch eine detallierte Einkaufsliste zur Verfuegung.

Ich hoffe mit diesen Auskuenften zunaechst geholfen zu haben

Mit sonnigen Gruessen

Hartmut

Qquestion

Hallo Hartmut,

Entschuldigung, wir wollten nicht unhöflich erscheinen.

unser Name ist Uschi und Berndl, wir sind aus München.

Answer

Hallo Uschi, Hallo Bernd,

Vielen Dank fuer die schnelle Rueckantwort. Selbstverstaendlich sind wir daran interesiert Haeuser in unser Verwaltungs und Vermietungsprogramm aufzunehmen. Eine Grundvoraussetzung ist das diese unseren Standards bezueglich Einrichtung und Ausstattung entsprechen, und das die Location und die Nachbarschaft eine Vermietung zulaesst. Die Himmelsausrichtung des Pools spielt natuerlich auch eine grosse Rolle. Ich ueberlasse Euch, nachdem ich die Addresse des Hauses erhalten haben, diese wird von uns natuerlich nicht veroeffentlicht oder weitergegeben, dann gerne sofern wir dieses Haus in user Programm aufnehmen koennten, unseren Hausverwaltungs und Vermietungs Vertrag, der ueber all details der Zusammenarbeit Auskunft gibt.

Gruesse aus Florida

artmut

Qquestion

wir haben ein Haus in Südwest Cape Coral am Wasser und würden gerne die Hausverwaltung wechseln. Nehmen Sie noch neue Häuser in ihr hausverwaltungsprogramm auf und was sind ihre Bedingungen?

Answer

Hallo an unbekannt,

Bevor wir auf diese Frage antworten, wuessten wir gerne mit wem wir es zu tun haben.

Hartmut

Qquestion

we like to book one of your beautiful homes for 2024 for 3 months, can we do that right now?

Andrew

Answer

Hello Andrew,

We only have a few homes available for the beginning of 2024. Our homes are very well booked, and if you can find a home on our website that is available for the timeframe you are looking for, you should book right away.

Janna

Qquestion

ich würde gerne einen tollen unbeschwerten Urlaub bei Euch in Südwest Florida verbringen. Gibt es irgendeine Empfehlung für eine gute preiswerte und zuverlässige Airline?

Annegret

Answer

Hallo Annegret,

nited and Delta Airlines sind Fluglinien, die wir empfehlen koennen. Leider sind die deutschen Fluglinien zur Zeit sehr unzuverlaessig. Der naechste international Flughafen ist FSW in Fort Myers.

Janna

Qquestion

was sind die Voraussetzungen und welche Dokumentation brauche ich für den Immobilienerwerb in Florida?

Stefan

Answer

Hallo Stefan,

Jeder Auslaender kann in Florida in eine Immobilie investieren. Noetig ist, das seine gueltige Passport kopie vorgelegt werden kann, sowie ein Kapitalnachweiss ueber die investitions Hoehe. Sollte finanziert weredn, muss die finazierungs zusage   einer amerikanischen oder Deutschen bank vorliegen

Janna