Qquestion

Hello Mr. Minds,

do you know some good immigration people?

thank you,

Lars from Sweden

Answer

Qquestion

Hello BMI,

what about the beaches in your area?

Peggy

Answer

Qquestion

Hallo Hartmut,

vielen Dank für die vielen Informationen und die überlassenen Unterlagen, das war prompt, danke.

Andreas

Answer

Qquestion

Hallo, eine sehr „interessante Frage“ von Andrea und Bernd. Als Kollege möchte ich mich gerne einmal in diese Diskussion einbringen. Wissen unserer Hausverwaltung Kunden eigentlich welche Leistungen wir für die paar Dollar im Monat erbringen? Jetzt möchten sie auch noch das, womit wir Geld verdienen, nämlich die Vermietung selbst übernehmen. Als Kollegin bin ich einmal gespannt wie ihr über diese Frage denkt. Ihr gehört ja nun schon bei fast 30 Jahren zur Stadt und hat ja letztlich auch mitgeholfen den Tourismus hier zu entwickeln. Neue mich auf euren Kommentar, bzw. eure Antworten

Gaby

Answer

Hallo Gaby,

Vielen Dank fuer Deine Teilnahme an der Diskussion. Du sprichst uns aus der Seele. Sicherlich sollte man sich mit Geschaeften dieser Art nicht auseinandersetzten, da wie auch Du erwaehnst, von uns, die professionell arbeiten, nur Leistungen abverlangt werden, aber man nicht bereit ist entsprechend diese Leistungen zu honorieren. Sicherlich ist es eine vernuenftige Regelung, einen Mietpreis zu Grunde zu legen, worauf sich dann die verlohrengegangene Provision berechnet.

Nochmals vielen Dank fuer Deinen Beitrag.

Hartmut

Qquestion

Liebes BMI Team,

wir beabsichtigen unserer Hausverwaltung zu wechseln. Wir haben bei sehr vielen Hausverwaltungen in Cape Coral nachgefragt wie die Regelung ist bei einer Eigenvermietung. Derzeit sind wir bei einem deutschsprachigen Kollegen von Ihnen und dort zahlen wir, wenn wir selbst einen Mietvertrag abschließen, 200 $ pro Woche einigen Vermietung. Dieses ist ziemlich deckungsgleich mit allen anderen Hausverwaltungen. Wie handhaben Sie dieses Thema?

Andrea und Bernd

Answer

Hallo Andrea, Hallo Berndt,

Vom Grundsatz her sehen wir es natuerlich nicht so gerne, wenn Hauseigentuemer selbst vermieten. Hausverwaltung alleine, bedeutet nur Geldwechsel und sehr viele Verantwortungen. Wir wissen, dass unsere Kollegen, hier in Cape Coral, fuer jeden Mietvetrag, der vom Hauseigentuemer selbst abgeschlossen wird, eine Gebuehr verlangen. $200 pro Woche als Ausgleich erachten wir als nicht zu hoch, da dieses bei einer 20% Provisionsregelung, eine $1000 hohe Miete in der Woche darstellt.

Ich hoffe Euch mit diesen Auskuenften geholfen zu haben.

Mit sonnigen Gruessen

artmut

Qquestion

Hallo Hartmut,

ich war schon einige Male zufriedener Gast bei ihnen. Ich beabsichtige in Kürze eine Immobilie in Cape Coral zu erwerben und hätte hierzu auch gerne detailliert Ihre Standards oder sie überlassen mir geeignete Unterlagen aus den ich es sehen kann was ihre Standards genau sind. Liebe Grüße

Andreas

Answer

Hallo lieber Andreas,

Gerne ueberlasse ich Ihnen unseren Hausverwaltungsvertrag mit alled Details, wenn Sie den Kauf eines Hauses, hier in Suedwest Florida realisiert haben. Gerne hielft Ihnen undere Maklerin Janna bei der Verwirklichung dieses Projekts. Trotzdem hier zusammengefast unsere wichtigsten Standards fuer unsere Haeuser:

• Lage des Hauses und Ausrichtung der Poolarea muessen stimmig fuer eine erflogreiche Vermietung sein. Auch hierzu gibt Janna Ihnen gerne detaillierte Auskuenfte.

• Das Haus sollte in einem guten technischen Zustand sein, Fussboeden nach Moglichkeit gefliest oder mit Laminat versehen, aus hygienischen Gruenden. Die Kuechenausstattung muss ueber alle notwendigen Geraete, so wie Kuehlschrank mit Icemaker und Geschirrspuelmachine etc verfuegen.

• Geschirr und Glaeser sollte immer fuer 12 Personen vorhanden sein. Am Besten in neutralen Farben gehalten.

• Die Moebel modern und dennoch comfortable.

• Esszimmerbereich mit mindestens 6 Stuehlen, Hauptschlafzimmer mit Kingsize, die Gaestezimmer sollten ueber Queensize oder Twinsize Betten verfuegen.

• Das Haus muss ueber Highspeed internet, und alle basic tv Programme verfuegen.
• Geldsparen laesst sich beim Telefon, von der installation von Majicjack. Das Haus sollte mit mindesten 2 Fersehern ausgestatted sein, im Wohnbereich und Hauptschlafzimmer, sowie einem DVD Spieler und einer Stereoanlage.

• Bettwaesche und Handtuecher mussen weiss sein und in ausreichender Anzahl.

• Der Aussenbereich muss mit einem Tisch, 6 Stuehlen, mindestens 4 Sonnenliegen und einem Gassgrill versehen sein.

• Der Pool muss ueber eine elektrische Poolheizung verfuegen.

Diese sind die wichtigsten Standards. Wir sind unseren Kunden bei Mobilierung und Ausstattung gerne behilflich und stellen dann auch eine detallierte Einkaufsliste zur Verfuegung.

Ich hoffe mit diesen Auskuenften zunaechst geholfen zu haben

Mit sonnigen Gruessen

Hartmut

Qquestion

Hallo Hartmut,

Entschuldigung, wir wollten nicht unhöflich erscheinen.

unser Name ist Uschi und Berndl, wir sind aus München.

Answer

Hallo Uschi, Hallo Bernd,

Vielen Dank fuer die schnelle Rueckantwort. Selbstverstaendlich sind wir daran interesiert Haeuser in unser Verwaltungs und Vermietungsprogramm aufzunehmen. Eine Grundvoraussetzung ist das diese unseren Standards bezueglich Einrichtung und Ausstattung entsprechen, und das die Location und die Nachbarschaft eine Vermietung zulaesst. Die Himmelsausrichtung des Pools spielt natuerlich auch eine grosse Rolle. Ich ueberlasse Euch, nachdem ich die Addresse des Hauses erhalten haben, diese wird von uns natuerlich nicht veroeffentlicht oder weitergegeben, dann gerne sofern wir dieses Haus in user Programm aufnehmen koennten, unseren Hausverwaltungs und Vermietungs Vertrag, der ueber all details der Zusammenarbeit Auskunft gibt.

Gruesse aus Florida

artmut

Qquestion

wir haben ein Haus in Südwest Cape Coral am Wasser und würden gerne die Hausverwaltung wechseln. Nehmen Sie noch neue Häuser in ihr hausverwaltungsprogramm auf und was sind ihre Bedingungen?

Answer

Hallo an unbekannt,

Bevor wir auf diese Frage antworten, wuessten wir gerne mit wem wir es zu tun haben.

Hartmut

Qquestion

we like to book one of your beautiful homes for 2024 for 3 months, can we do that right now?

Andrew

Answer

Hello Andrew,

We only have a few homes available for the beginning of 2024. Our homes are very well booked, and if you can find a home on our website that is available for the timeframe you are looking for, you should book right away.

Janna

Qquestion

ich würde gerne einen tollen unbeschwerten Urlaub bei Euch in Südwest Florida verbringen. Gibt es irgendeine Empfehlung für eine gute preiswerte und zuverlässige Airline?

Annegret

Answer

Hallo Annegret,

nited and Delta Airlines sind Fluglinien, die wir empfehlen koennen. Leider sind die deutschen Fluglinien zur Zeit sehr unzuverlaessig. Der naechste international Flughafen ist FSW in Fort Myers.

Janna

Qquestion

was sind die Voraussetzungen und welche Dokumentation brauche ich für den Immobilienerwerb in Florida?

Stefan

Answer

Hallo Stefan,

Jeder Auslaender kann in Florida in eine Immobilie investieren. Noetig ist, das seine gueltige Passport kopie vorgelegt werden kann, sowie ein Kapitalnachweiss ueber die investitions Hoehe. Sollte finanziert weredn, muss die finazierungs zusage   einer amerikanischen oder Deutschen bank vorliegen

Janna